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Beschlussvorschlag:
I.
Die von
dem Beratungsunternehmen VBD Beratungsgesellschaft für Behörden mbH, Berlin,
erarbeitete Machbarkeits- und Wirtschaftlichkeitsuntersuchung zur „Ermittlung
der wirtschaftlichsten Baumaßnahme für eine Erweiterung der Kita in Ramlingen
/Ehlershausen“ vom 22.06.2021 wird zur Kenntnis genommen.
II.
Aufgrund
der in der Wirtschaftlichkeitsuntersuchung dargestellten wirtschaftlichen und
qualitativen Vorteile wird ein Neubau des Kitagebäudes in zweigeschossiger
Bauweise in energetisch hochwertigem Standard errichtet. Das komplette
Bestandsgebäude und das Interimsgebäude werden nach Fertigstellung des Neubaus
rückgebaut.
Sachverhalt und Begründung:
Das Bestandsgebäude der
Kindertagesstätte ist aufgrund des Baualters (ca. 47 Jahre) stark sanierungs-/
modernisierungsbedürftig. Zudem gibt es neue Anforderungen an das Raumkonzept
sowie neue pädagogische Aspekte.
In dem Bestandsgebäude waren bisher 3 Kindergartengruppen und eine Krippengruppe untergebracht. Aufgrund geänderter Anforderungen und Vergrößerung der Kita um 2 weitere Gruppen ist ein Teil-Interimsgebäude in räumlicher Nähe aufgestellt worden. Mit der Fertigstellung des Interimsgebäudes sind nun im Hauptgebäude 4 Kindergartengruppen untergebracht und in dem Interimsgebäude 2 Krippengruppen.
Aufgrund dessen wurde eine Wirtschaftlichkeitsuntersuchung (WU) beauftragt, die im Vergleich von 3 Varianten die wirtschaftlichste Baumaßnahme für eine zukunftsfähige Erweiterung der Kita ermittelt.
Die WU hat folgende Varianten betrachtet:
Variante 1: 1a) Sanierung und
Umbau des kompletten Bestandsgebäudes
und
1b)
Neubau eines Erweiterungsgebäudes für den Mehrbedarf
Variante 2: 2a)
Abriss ursprüngliche Bestandsgebäude aus 1973, Umbauten und Erweiterung
des Bestandsgebäudes aus 2007
und
2b)
Neubau eines Erweiterungsgebäudes für den Mehrbedarf
Variante 3: 3a) Abriss des
kompletten Bestandsgebäudes
und
3b)
Neubau des kompletten Kitagebäudes
Im Ergebnis ist festzustellen, dass die Umsetzung der „Variante 3“ wirtschaftliche Vorteile verspricht.
Die Machbarkeits- und Wirtschaftlichkeitsuntersuchung wird in der gemeinsamen Sitzung Ausschuss für Jugendhilfe und Familie sowie Ortsrat Ramlingen-Ehlershausen am 22.06.2021 von dem Beratungsunternehmen VBD Beratungsgesellschaft für Behörden mbH vorgestellt.
(Pollehn)