Betreff
Erweiterung der KiTa Otze; Bericht über den aktuellen Planungsstand
Vorlage
2009 0530/2
Aktenzeichen
3.1/25-Sta
Art
Informationsvorlage
Referenzvorlage

Finanz. Auswirkungen in Euro

Haushaltsstelle

VwH

VmH

Einmalige Kosten:

311.000 €

     46400.948000

Laufende Kosten:

     

Haushaltsmittel stehen zur Verfügung:

 ja           teilweise

    nein

 

 

 

 

Sachverhalt und Begründung:

 

Nach Beteiligung des Bauausschusses und des Ortsrates Otze beschloss der Verwal­tungsausschuss in seiner Sitzung am 09.06.2009, die Planung der Erweiterung der KiTa Otze wie folgt weiterzuführen:

 

Die Erweiterung wird westlich, parallel versetzt in einer Flucht mit dem Hauptgebäude der Kindertagesstätte errichtet. Gebäudeform, Proportionen und Materialien des Anbaus sollten dem bestehenden Gebäude angepasst werden.

 

Der endgültige Entwurf liegt nun vor. Er erfüllt alle von den Ratsgremien gestellten An­forderungen und ist bereits mit Verwaltung und Kindergartenleitung sowie dem eingeschal­teten Fachingenieur für Haustechnik detailliert abgestimmt.

 

Raumprogramm:

 

Gegenüber dem bereits in den Ausschüssen vorgestellten Entwurf (Grundrissvariante II) ist der Grundriss geringfügig verändert: Der WC-Bereich wurde für den Wickeltisch etwas vergrößert und wird jetzt direkt vom großen Gruppenraum erschlossen. Der kleine Grup­penraum (Ruheraum) musste für den notwendigen technischen Hausanschluss um ca. 1,5 m² reduziert werden. Im Flur/Verbindungsgang ist ausreichend Platz für Garderoben.

 

Lage des Gebäudes, Fassaden- und Außenraumgestaltung:

 

Das Gebäude steht parallel zum Altbau, wird jedoch ca. 5 m nach Norden versetzt ange­ordnet, um einen ausreichenden Abstand zur Turnhalle einzuhalten.

Die Nordseite des Gebäudes steht über eine Breite von ca. 1 m auf dem nördlich gelege­nen städtischen Grundstück. Die Vegetation muss in dem Bereich zurückge­schnitten wer­den, der Fußweg kann bestehen bleiben. Bestehendes Gebäude und Erweiterung sind durch einen verglasten Flurbereich mit Ausgang in den Außenspielbereich der Einrichtung verbunden.

 

Die Erweiterung soll – wie das Hauptgebäude – in massiver Bauweise ausgeführt werden. Das nach Süden ansteigende Pultdach (Tonziegel) sowie die Fassaden (Materialien Lär­chenholz und Klinker) nehmen Form und Materialien des Bestandsgebäudes auf.

 

Die an der Südseite liegenden Gruppenräume werden über bodentiefe Fensterelemente belichtet, deren Fenstergliederung und -höhe der der Gruppenraumfenster des vorhan­denen Gebäudes entsprechen.

Kleine quadratische Fenster, die den oberen Bereich der Südfassade gliedern, belichten eine Abstellfläche über dem Kleingruppenraum und geben zusätzliches Licht in den Luft­raum des Gruppenraumes (Raumhöhe im höchsten Punkt ca. 4,90m).

 

Vor den bodentiefen Fenstern im Außenbereich und vor dem neuen Eingangsbereich wer­den die Flächen gepflastert. Weiter werden die bestehenden Spielgeräte – soweit erfor­derlich – auf dem Gelände umgesetzt.

 

Der Vorlage sind Grundriss und Südansicht der Planung als Anlage beigefügt.

 

Kosten und Termine:

 

Sowohl die nun gewählte Ausführung und das aktuelle Raumprogramm als auch die zu erwartenden Ausschreibungsergebnisse im Rahmen des Konjunkturprogramms lassen zu­sätzliche Kosten erwarten. Insgesamt ist mit Bau- und Planungskosten (ohne Ausstattung) von 311.000 € zu rechnen. Dafür wurden für den Haushalt 2010 zusätzlich 61.000 € beantragt.

 

Die zeitliche Abfolge der Baumaßnahme ist wie folgt geplant:

Der Bauantrag soll Ende September eingereicht werden. Während der Prüfung des Bau­antrages werden die Ausführungsplanung durchgeführt und die Ausschreibungen vorbe­reitet. Nach Vorlage der Baugenehmigung ist – witterungsabhängig - mit einer Bauzeit von ca. 8 Monaten zu rechnen.