Sachverhalt und Begründung:
Auf Seite 3 der Bezugsvorlage BV 2019 0929 fehlen in einer Tabelle und dem darunter stehenden Satz Flächenangaben. Die fehlenden Angaben sind im Folgenden ergänzt.
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Variante
1 -
ohne Erweiterungsfläche |
Variante
2 -
mit Erweiterungsfläche |
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Größe
des Plangebiets |
13,56
ha |
19,74
ha |
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Gewerbegebiet |
8,53 ha |
12,69
ha |
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Straßenverkehrsfläche |
1,18 ha |
1,76 ha |
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Grün-/Ausgleichsfläche |
3,84 ha |
5,29 ha |
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Verkehrliche
Anbindung Kfz |
über KVP |
über KVP Notzu-/abfahrt zur Straße ‘Am
Güterbahnhof‘ |
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Abwasserdruckrohrleitung |
Verlegung in den Straßenraum der
Planstraße A |
Verlegung in den Straßenraum der
Planstraße A |
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Flächennutzungsplan |
keine Änderung |
Änderung erforderlich |
Die Einbeziehung der Erweiterungsfläche in den 3. Abschnitt bietet den Vorteil, dass ca. 6,18 ha gewerbliche Baufläche zusätzlich entwickelt werden können und dass eine Notzu-/abfahrt zur Straße am Güterbahnhof eingerichtet werden kann.
(Baxmann)