Bezugsvorlage 2007 0215 (Entwurf)
Finanz. Auswirkungen in Euro |
Haushaltsstelle |
VwH |
VmH |
||
Einmalige Kosten: |
€ |
|
|||
Laufende Kosten: |
€ |
|
|||
Haushaltsmittel stehen zur Verfügung: |
nein |
||||
Beschlussvorschlag:
1. Der Ausschuss
für Wirtschaft- und Finanzen empfiehlt dem Rat, den unter 4. formulierten
Beschluss zu fassen.
2. Der
Bauausschuss empfiehlt dem Rat, den unter 4. formulierten Beschluss zu fassen.
3. Der
Verwaltungsausschuss empfiehlt dem Rat, den unter 4. formulierten Beschluss zu
fassen.
4. Der Rat
-
nimmt Kenntnis von den Ergebnissen der Beteiligungsverfahren
(Einwohnerversammlung am 18.10.2007 und öffentliche Auslegung vom 22.10.07 bis
05.11.07)
und beschließt die in dieser Vorlage dargelegten Abwägungsvorgänge.
- beschließt das der
Vorlage 2007 0215 anliegende Einzelhandelskonzept einschließlich der dieser
Vorlage anliegenden Austauschseiten als städtebauliches
Entwicklungskonzept im Sinne des
§ 1 Abs. 6 Nr. 11.
Sachverhalt und Begründung:
Mit der Vorlage 2007 0215 wurde der Entwurf des kommunalen Einzelhandelskonzeptes vorgelegt. Aufgrund der Beratung in den Fachausschüssen wurde die Abb. 51 (Seite 92 s. Anlage) um die Darstellung von favorisierten Potentialflächen zur zukünftigen Weiterentwicklung von Haupt- und Nebenlagen ergänzt. Weiterhin wurde in der Abb. 57 (Seite 104 s. Anlage) die Darstellung des Zentralen Versorgungsbereichs korrigiert.
Nach Einarbeitung dieser Änderungen wurde der Entwurf des Einzelhandelskonzeptes am 18. Oktober in einer Einwohnerversammlung vorgestellt (Niederschrift s. Anlage) und anschließend vom 22.10.07 bis 05.11.07 öffentlich ausgelegt. Von dieser Beteiligung der Öffentlichkeit wurden auch die Mitglieder des vorbereitenden Arbeitskreises unterrichtet und um Stellungnahme gebeten.
Es sind zwei Stellungnahmen eingegangen, eine von der Raiffeisenwarengenossenschaft und eine von der Region Hannover. Die Stellungnahmen sind in der Anlage (Stellungnahmen) wiedergegeben und mit einem Abwägungsvorschlag versehen worden.
Im Zuge der Abwägung der Stellungnahmen wurde die Zuordnung der Warengruppe ’Zoologischer Bedarf und lebende Tiere’ in der Sortimentsliste nochmals betrachtet, weil diese Warengruppe auch einen wesentlichen Anteil der Verkaufsfläche des Raiffeisenmarktes umfasst.
Als Hauptsortiment wird diese Warengruppe innerhalb des zentralen Versorgungsbereichs Innenstadtzentrum von ’Dieters’ Tierfreunde’ (Braunschweiger Str. 5b) angeboten. Außerhalb des Innenstadtzentrums findet sich die Warengruppe als Hauptsortiment im ’Fressnapf’ (Uetzer Str. 24). Als Randsortiment ist die Warengruppe in allen Lebensmittelmärkten und Drogerien, im Sonderpostenmarkt ’Jawoll’, bei ’MäcGeiz’ und im Landhandel (Raiffeisenmarkt, Natje) vorhanden. Üblicherweise wird diese Warengruppe auch als Randsortiment in Baumärkten angeboten, in den in Burgdorf vorhandenen Baumärkten ist dies jedoch nicht der Fall.
Die Warengruppe ist nicht als zentrumstypisch anzusehen. Sie umfasst wie das Baumarksortiment zahlreiche Produkte, die nur mit einem Kraftfahrzeug abtransportiert werden können (z.B. Futtermittelsäcke). Unter Berücksichtigung der bestehenden Angebotsstrukturen wird daher empfohlen die Einstufung der Warengruppe ’Zoologischer Bedarf und lebende Tiere’ dahin gehend zu ändern, dass sie in die Liste der nicht zentrumsrelevanten Sortimente eingeordnet wird - bisher zentren- und nahversorgungsrelevante Sortimente (vgl. Austauschseiten 108 bis 110).
Unter Berücksichtigung der Ergebnisse des Beteiligungsverfahrens kann das Einzelhandelskonzept damit beschlossen werden.
Anlage
- Niederschrift der Einwohnerversammlung am 18.10.2007,
- Stellungnahmen,
- Austauschseiten 92, 104 und 108 bis 110.