Sitzung: 10.09.2012 Bauausschuss
Herr Lehmann teilte den Anwesenden mit, dass in der 36. KW die Genehmigung für die Erweiterung des Waldbades Ramlingen an den Förderverein erteilt werden konnte. Es musste auf die Stellungnahmen der Region Hannover sowie auf die abschließende Festsetzung des Ausgleichbereiches gewartet werden. Das Genehmigungsverfahren habe sich deswegen entsprechend verzögert.
Frau Herbst unterrichtete das Gremium darüber, dass die 55. Änderung des Flächennutzungsplans (Otze - dörfliche Entwicklungsflächen) genehmigt worden sei und mit der Veröffentlichung im Amtsblatt am 13.09.2012 wirksam werde.
Frau Herbst informierte die Ausschussmitglieder darüber, dass die Verwaltung durch die Region Hannover zur Abgabe einer Stellungnahme zu einer geplanten Ansiedlung eines Pferdsportfachmarktes im Gewerbegebiet Lehrte/Aligse aufgefordert worden sei. Die Stadt Lehrte hatte dort einen entsprechenden Antrag auf Zulassung einer Abweichung von einem Ziel des Regionalen Raumordnungsprogramms (RROP 2005) gestellt. In diesem Verfahren ist die Stadt Burgdorf ins Benehmen zu setzen.
Geplant sei ein ca. 400 qm großer Fachmarkt, dessen Ansiedlung im Hinblick auf die Förderung des in Burgdorf bedeutenden Reitsports grundsätzlich durch die Verwaltung begrüßt werde.
Die projektierten Warengruppen der vorliegenden Sortimentsbeschreibung würden auch Sport- und Campingartikel, Bekleidung oder Schuhe/Lederwaren umfassen. Dabei handele es sich überwiegend – analog des Einzelhandelskonzeptes der Stadt Burgdorf - um zentrenrelevante Sortimente, deren Verkaufsfläche ca. 26% der Gesamtflächen des Fachmarktes ausmachten.
Da im zentralen Versorgungsbereich
‘Innenstadt‘ der Stadt Burgdorf mehrere Einzelhandelsbetriebe vorhanden seien, die
als Bestandteil ihres Kernsortiments auch Waren des Reiterbedarfs anbieten, sei
zu erwarten, dass eine Ansiedlung eines Pferdesportfachmarktes auf dieses
Warenangebot erhebliche Auswirkungen habe.
Zur Begrenzung weitergehender Effekte auf den
zentralen Versorgungsbereich ‘Innenstadt‘ der Stadt Burgdorf sei daher von der
Stadt Lehrte für die konkretisierende Bauleitplanung zu fordern, dass die Zulässigkeit
des allgemein zentrenrelevanten Sortiments Sportartikel/-Bekleidung durch
entsprechende Festsetzungen eng auf den Bereich des Reitsports beschränkt
werde.
Außerdem sollten die zentrenrelevanten
Sortimente ‘Fachbücher, Ratgeber‘ und ‘Geschenkartikel, Reiter-, Kinderspiel
und Bastelwaren‘ nicht dem Kernsortiment, sondern dem zentrenrelevanten
Randsortiment zugeordnet werden, sodass laut Ausführungen der Stadt Lehrte eine
Begrenzung des Verkaufsflächenanteiles von 10 % möglich werden könnte.
Eine entsprechende Stellungnahme werde an die
Region Hannover abgesandt.
Herr
Hunze begrüßte die durch die
Verwaltung vorgebrachten Vorschläge zu den entsprechenden
Sortimentsbegrenzungen und hielt eine Begrenzung auf Pferdesportartikel für
wünschenswert.